Elabore um checklist detalhado para auxiliar o zelador na inspeção diária de um edifício, visando garantir a sua segurança, a sua limpeza e o seu bom funcionamento. Detalhes: a) Verificação da iluminação, substituindo as lâmpadas queimadas e limpando as luminárias b) Inspeção das áreas comuns, como corredores, escadas, elevadores, portaria, salão de festas e academia, e removendo o lixo, a poeira e as manchas c) Checagem das instalações hidráulicas, como torneiras, vasos sanitários, ralos e canos, e identificando vazamentos, entupimentos e infiltrações d) Teste dos equipamentos de segurança, como alarmes, câmeras, extintores e hidrantes, e verificando o seu funcionamento e a sua validade e) Comunicação das ocorrências, registrando-as em um livro ou em um sistema, e informando ao síndico ou ao administrador.

Crie um guia completo de utilização de produtos de limpeza, com o objetivo de auxiliar os zeladores e suas equipes a limparem e a desinfetarem os diferentes tipos de superfícies, de materiais e de ambientes, e a protegerem a sua saúde e a do meio ambiente. Detalhes: a) Escolha de produtos de limpeza que sejam adequados para cada tipo de superfície, de material e de ambiente, como pisos, vidros, metais, madeiras, banheiros, cozinhas e áreas externas b) Utilização de equipamentos de proteção individual (EPIs), como luvas, máscaras, óculos e aventais, e seguindo as instruções de uso e de conservação c) Diluição dos produtos de limpeza, seguindo as recomendações do fabricante, e utilizando as medidas corretas d) Aplicação dos produtos de limpeza, utilizando técnicas adequadas, como a pulverização, a imersão, a fricção e a aspiração, e respeitando os tempos de contato e de enxágue e) Armazenamento dos produtos de limpeza, guardando-os em locais seguros, ventilados e longe do alcance de crianças e de animais.

Elabore um checklist detalhado para auxiliar o zelador na execução da manutenção preventiva do edifício, visando prolongar a sua vida útil, a reduzir os custos e a evitar os problemas. Detalhes: a) Verificação do funcionamento dos elevadores, dos portões eletrônicos, dos interfones, dos sistemas de iluminação e dos sistemas de segurança, e realizando os ajustes e os reparos necessários b) Limpeza das caixas d’água, das calhas, dos ralos e dos esgotos, e removendo as sujeiras, as folhas e os objetos que possam obstruir o fluxo da água c) Inspeção das paredes, dos pisos, dos tetos e das fachadas, e identificando rachaduras, infiltrações, mofos e desgastes d) Revisão dos extintores, dos hidrantes, dos alarmes e das mangueiras, e verificando a sua validade, a sua pressão e a sua integridade e) Agendamento e acompanhamento dos serviços especializados, como a dedetização, a desratização, a limpeza de fossas e a manutenção dos ar-condicionados.

Crie um guia completo de utilização de equipamentos de jardinagem, com o objetivo de auxiliar os zeladores e suas equipes a cuidarem dos jardins, dos gramados e das plantas do edifício, e a manterem a sua beleza, a sua saúde e a sua harmonia. Detalhes: a) Escolha de equipamentos de jardinagem que sejam adequados para cada tipo de tarefa, como cortadores de grama, aparadores, podadores, sopradores, irrigadores e pulverizadores b) Utilização de equipamentos de proteção individual (EPIs), como luvas, botas, óculos e protetores auriculares, e seguindo as instruções de uso e de conservação c) Preparação dos equipamentos, verificando o seu nível de óleo, de combustível, de água e de bateria, e afiando as suas lâminas e as suas correntes d) Operação dos equipamentos, seguindo as técnicas corretas, como o corte da grama na altura adequada, a poda das plantas na época certa, a irrigação na quantidade ideal e a pulverização com os produtos recomendados e) Armazenamento dos equipamentos, guardando-os em locais seguros, limpos e secos, e protegendo-os da umidade, do sol e da poeira.

Liste 7 estratégias eficazes para o zelador economizar recursos no edifício, visando reduzir os custos, a preservar o meio ambiente e a aumentar a eficiência. Para cada estratégia, Detalhes: a) O recurso que deve ser economizado (ex: água, energia, gás, produtos de limpeza, materiais de escritório e equipamentos) b) A ação que deve ser implementada (ex: conscientizar os moradores, instalar equipamentos economizadores, reaproveitar a água da chuva, utilizar lâmpadas de LED, desligar os aparelhos em *stand-by*, comprar produtos a granel e reciclar o lixo) c) A forma de medir o seu impacto (ex: comparar as contas mensais, verificar o consumo por unidade, monitorar os indicadores de sustentabilidade e realizar auditorias energéticas).